B&W: Bronsgeest II meest kansrijk voor snelle woningbouw

De locatie Bronsgeest II is volgens het college van burgemeester en wethouders de meest kansrijke plek voor nieuwe betaalbare woningen in Noordwijk. Dat antwoord volgt op vragen van de partij Helder, zo bericht Bollenstreek Omroep. De combinatie van uitgewerkte plannen, grondbezit en voortgang geeft Bronsgeest II voorlopig een duidelijke voorsprong op de Achterweg.

De plannen voor Bronsgeest II liggen al vergevorderd. Er is zelfs al een ontwerp voor de benodigde vergunning, waar de gemeenteraad waarschijnlijk op 1 juni over beslist. Voor de Achterweg geldt dat nog niet: die locatie heeft momenteel een agrarische bestemming en concrete bouwplannen ontbreken.

Ook het grondbezit speelt een grote rol. De gemeente is volledig eigenaar van de grond in Bronsgeest II, terwijl de percelen aan de Achterweg versnipperd zijn en grotendeels in handen van particuliere eigenaren. Dat maakt ontwikkeling daar complexer en minder voorspelbaar.

De provincie Zuid-Holland vormt een belangrijke, maar onzekere factor. Waar de provincie eerder positief stond tegenover Bronsgeest II, is die steun recent afgezwakt en is de locatie uit een toekomstplan geschrapt. Tegelijkertijd ziet het college juist kansen voor de Achterweg, omdat de provincie nieuwe bouwlocaties in het buitengebied onderzoekt, al moeten gesprekken daarover nog starten.

Over kosten en doorlooptijd blijft veel onduidelijk. Beide locaties liggen op bollengrond, wat betekent dat compensatie elders nodig is en extra kosten met zich meebrengt. Daarnaast kunnen bezwaarprocedures de bouw vertragen, waardoor het nog lastig is om te zeggen wanneer de eerste woningen daadwerkelijk gerealiseerd worden.