Noordwijk wil 1.000 woningen bouwen, maar vooral voor eigen inwoners

De nieuwe coalitie in Noordwijk wil de komende vier jaar 1.000 woningen bouwen. Dat staat in het coalitieakkoord De regie terug! van Partij voor de Inwoners, VVD, CDA, NZLokaal en Lijst Salman Noordwijk. De inzet is helder: er moet meer worden gebouwd, maar de woningen moeten vooral terechtkomen bij Noordwijkers, Noordwijkerhouters en Zilkers.

Daarmee kiest de coalitie voor een duidelijke lokale koers op de woningmarkt. In het akkoord staat dat Noordwijk tot 2034 in totaal 2.300 woningen op de planning heeft staan. Daarvan moeten er 1.000 in deze bestuursperiode worden gerealiseerd. De gemeente telt op dit moment 21.625 woningen. Volgens de coalitie is er de afgelopen decennia te weinig gebouwd, terwijl het aantal eenpersoonshuishoudens sterk is gegroeid en ook nieuwkomers, arbeidsmigranten, expats, statushouders en Oekraïense ontheemden een beroep doen op de bestaande woningvoorraad.

De toon van het akkoord is daarbij opvallend. De coalitie schrijft dat Noordwijk “niet voor heel Nederland” bouwt, maar voor de eigen inwoners. Nieuwe woningen moeten daarom maximaal worden toegewezen aan inwoners uit de gemeente. In de nieuwe lokale huisvestingsverordening wil de coalitie regelen dat zij zoveel mogelijk voorrang krijgen bij de toewijzing van woningen. Ook bij nieuwbouwprojecten moeten hierover afspraken worden gemaakt met ontwikkelaars.

Een belangrijk onderdeel van de bouwplannen is Bronsgeest. De coalitie wil Bronsgeest 1 met circa 350 woningen realiseren zoals gepland. Daarnaast wil zij direct beginnen met de voorbereidingen voor Bronsgeest 2a, het gebied ten westen van de Nieuwe Vaart. Ook enkele aangrenzende percelen richting de gasleiding worden daarbij betrokken. In totaal moeten daar naar verwachting nog eens circa 150 woningen komen. Daarmee komt de coalitie uit op ongeveer 500 woningen in Bronsgeest, allemaal ten westen van de Nieuwe Vaart.

Aan de oostkant van de Nieuwe Vaart wordt deze raadsperiode juist niet gebouwd en ook niets voorbereid. Dat is een politieke keuze die precies laat zien waar de spanning zit: Noordwijk wil tempo maken met woningbouw, maar tegelijk het open landschap en de entree van het dorp beschermen. De coalitie noemt de aanpak een beheerste, gefaseerde bouwstroom, waarbij inwoners de meeste kans moeten maken op een woning in hun eigen dorp.

Ook op andere plekken wordt naar nieuwe woningen gekeken. De coalitie wil met kracht inzetten op sociale en betaalbare woningbouw aan de Achterweg en in Vinkeveld Zuid. Dat gebied wordt in het akkoord omschreven als een logische afronding van de bebouwing aan de zuidkant van Noordwijk, mede omdat de gemeente daar grondposities heeft. Verder worden onder meer de Pilarenlaan in Noordwijkerhout, woningbouw in De Zilk en verdichting binnen de bestaande kernen genoemd.

In Noordwijkerhout wil de coalitie bovendien onderzoeken of vervoersbedrijf Meeuwenoord Transport kan worden verplaatst. Daarmee zou ruimte kunnen ontstaan voor woningbouw in het centrum. Ook het voormalige gemeentehuis van Noordwijkerhout komt in beeld: het monumentale deel moet behouden blijven, maar het nieuwere gedeelte, inclusief de bibliotheek, wordt bestemd voor betaalbare appartementen voor starters en senioren. De bibliotheek moet dan naar een andere locatie verhuizen.

Voor elk bouwplan gaat de coalitie uit van een vaste verdeling: 30 procent sociale huur, 15 procent middenhuur, 25 procent betaalbare koop en 30 procent vrije sector. Tegelijk wordt erkend dat er veel mensen zijn die net boven de sociale huurgrens verdienen en daardoor moeilijk aan een woning komen. Voor hen wil de coalitie meer middenhuur en betaalbare koop mogelijk maken. Ook wil Noordwijk blijven werken met startersleningen en jongeren op hun achttiende verjaardag automatisch wijzen op het belang van inschrijven bij de woningstichting.

De grote vraag is nu hoe snel de coalitie deze plannen kan uitvoeren. Want de ambitie is stevig: meer woningen, meer lokale voorrang, meer betaalbare huizen én behoud van het open landschap. Juist die combinatie maakt het woninghoofdstuk een van de belangrijkste onderdelen van het nieuwe coalitieakkoord. Noordwijk wil bouwen, maar wel op eigen voorwaarden.